Plans:

Plans de la maison:
ancien Plan temporaire général de la maison avant modification au 2éme étage au format PDF (utiliser le lecteur Acrobat).
Plan détaillé du rez-de-chaussé (temporaire) avec orientation précise (Sud marqué sur le plan).
Plan détaillé du 1er étage (temporaire)
Plan détaillé du 2éme étage (temporaire)
Notes pour établir le plan de la cave et du sous sol au format PDF.
Plan du garage (temporaire)
notes pour établir Plan du jardin d'hiver / atelier (temporaire et pas à l'échelle).
Les plans actuellement disponibles ont tous été fait avec "papier crayon". Il est prévu de faire une 2éme version réalisée avec un logiciel de DAO.

NB:
Les plans et métrages n'ont pas été établis par un professionnel et peuvent comporter des inexactitudes, sans pour autant être délibérément déceptifs. L'acheteur potentiel pourra effectuer tous les contres métrages qu'il estimera utiles lors des visites, avant la rédaction du compromis de vente. Les métrage sont donnés à titre non-contractuel.
 

Plan cadastral:
voir page "divers", rubrique plan cadastral.


Surface du terrain et des bâtiments:

Surface du terrain : 266m²
Surface couverte par les bâtiments : 69m²
Surface du jardin : 167,68m²
Surface jardin d’agrément : 126,36m²
Surface jardin potager : 41,32m²


Décompte des surfaces de la maison:


Estimation surface des pièces habitables:
mode de calcul
Comprend: surface où l'on habite y compris les placards et les parties mansardées
Ne comprend pas: cave, sous-sol, escaliers, cloisons, murs porteurs, terrasses, garage, l'atelier (ancien jardin d'hiver).
 
Etage Désignation pièce Surface en m²
Rez de chaussé Entrée 1,42x1,60
(déduit les marches)		 2,27
  Cellier 1,40x3,09 (compté les placards) 4,33
  Cuisine 3,20x2,78 8,90
  Salle de séjour 4x5,05 20,20
  Vestibule sur WC et jardin
1,78x1,37		 2,44
  WC
2,44x1,78		 4,34
1er étage chambre 1. déduit la cheminée.
3,98x3,10 - (1,05 x 0,57)		 11,73
  chambre 2. déduit la cheminée.
3,98x3,54 - (1,15x0,36) + (1,48x0,16)		 13,91
  lingerie
2,05x1,64		 3,36
  couloir
4,01x0,92 + 1,14x2,05		 6,03
  salle de bain
2,54x1,77		 4,50
2éme étage chambre 3
comprend la surface mansardée
surface moins le couloir.
(4,32x3,10) - (0,98x1,05)		 12,36
  chambre 4
dont la surface du placard (0,80x2,36 = 1,89m²) et les parties mansardées.
(2,36x5,03) + (3,23x1,50)		 16,72
  palier
1,48x1,43 + 1,05x0,98		 3,15
  cabinet de toilette
dont la partie mansardée qui est importante (sur 1,07m soit 1,07x3,10 = 3,32m² mansardés avec HSP inférieure à 1,80m de hauteur)
1,74 x 3,10		 5,39
Total: Total: 119,63


Estimation surface totale:
Mode de calcul: tous les endroits où l'on peut habituellement marcher + les placards qui pourraient être supprimés et transformés en surface habitable + les sous-sols + cave
Ne comprend pas: les escaliers, les conduits de cheminée, les cheminées, le garage
Comprend: les couloirs, les paliers, les sanitaires, les salles de bain, certaines cheminées (pas toutes).
 

Etage Désignation pièce Surface en m²
cave cave. non-compris l'escalier 20,7
sous-sol sous-sol. moins escalier et cloisons.
(6,90x5,91) - (1,88x4,09) - (1,80x1)		 31,29
Rez de chaussé Entrée 1,42x1,60
(déduit les marches)		 2,27
  Cellier 1,40x3,09 (compté les placards) 4,33
  Cuisine 3,20x2,78 8,90
  Salle de séjour 4x5,05 20,20
  Vestibule sur WC et jardin
1,78x1,37		 2,44
  WC
2,44x1,78		 4,34
1er étage chambre 1. déduit la cheminée.
3,98x3,10 - (1,05 x 0,57)		 11,73
  chambre 2. déduit la cheminée.
3,98x3,54 - (1,15x0,36) + (1,48x0,16)		 13,91
  lingerie
2,05x1,64		 3,36
  couloir
4,01x0,92 + 1,14x2,05		 6,03
  salle de bain
2,54x1,77		 4,50
2éme étage chambre 3
comprend la surface mansardée
surface moins le couloir.
(4,32x3,10) - (0,98x1,05)		 12,36
  chambre 4
dont la surface du placard (0,80x2,36 = 1,89m²) et les parties mansardées.
(2,36x5,03) + (3,23x1,50)		 16,72
  palier
1,48x1,43 + 1,05x0,98		 3,15
  cabinet de toilette
dont la partie mansardée qui est importante (sur 1,07m soit 1,07x3,10 = 3,32m² mansardés avec HSP inférieure à 1,80m de hauteur)
1,74 x 3,10		 5,39
jardin d'hiver / Atelier jardin d'hiver en sous-sol
surface moins le pilier
3,00x4,02 -(0,35x0,35)		 11,94
Total: Total: 183,56

Estimation surface hors oeuvre brute:
 Mode de calcul sur Wikipédia.
Pour résumer: toutes les surfaces, y compris les murs porteurs et cloisons, les escaliers, les sous-sols et cave.
Les murs porteurs n'ont pas été comptés à la cave dans cette surface alors que normalement ils devraient en faire partie (impossible à déterminer).
NB: Ce calcul est approximatif.

Etage Désignation pièce Surface en m²
Cave cave y compris une partie de l'escalier de la cave au sous-sol mais non compté l'épaisseur des murs de la cave
3,30x6,70 (dont morceau d'escalier) + 8x1 (escalier entre cave et le sous-sol)		 30,11
Sous-sol sous-sol, y compris escalier du sous-sol au RDC.
non compté l'épaisseur des murs porteurs, mais compté les cloisons.		 40,78
Rez-de-chaussé tout le rez de chaussé, y compris l'escalier qui va au 1er étage.
7x6		 42
WC+vestibule au RDC niveau légèrement décalé par rapport au séjour.
1,80x3,90		 7,02
1er étage tout le 1er étage moins l'escalier du 2éme et du RDC
7x6 - (7x1)		 35
Salle de bain 1er étage la salle de bain est à un niveau légèrement décalé par rapport aux chambres du 1er étage.
1,80x2,60		 4,68
2éme étage tout le 2éme étage + escalier du 1er au 2éme
7x6		 42
garage 2,30x7 16,1
jardin d'hiver / Atelier 4x3 12
Total: Total: 229,69

Attention, certains font des calculs de surface où ils comptent les escaliers à la fois sur le RDC et sur le 1er étage (donc 2 fois). Ici le calcul n'a pas été fait ainsi.

 

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